1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.7万円/㎡
前年比-33.6%
仙台市青葉区
17.7万円/㎡
前年比-33.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレスリバーサイド八幡
宮城県仙台市青葉区八幡五丁目
仙山線 / 国見駅 徒歩16分
1989年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
311万円
13.3万円/㎡
159
260
361
463
AI査定結果
推定相場価格
311万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜361万円
11.1万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレスリバーサイド八幡
250万円（10.7万円/㎡）/ 5階 / 23.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 250万円 | 10.7万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/28 | 320万円 | 13.7万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1K | - |
| 2025/10/17 | 300万円 | 12.8万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/21 | 350万円 | 15.0万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1K | - |
| 2025/07/01 | 350万円 | 15.0万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/01 | 630万円 | 26.1万円 | 5階 | 24.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 265万円 | 11.3万円 | 1階 | 23.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/24 | 200万円 | 8.5万円 | 1階 | 23.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 250万円 | 10.7万円 | 1階 | 23.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 198万円 | 8.5万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ダイアパレスリバーサイド八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅16分 | 250万円 | 10.7万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/26 | ロマーヌ仙台桜ケ丘第1 仙台市青葉区桜ケ丘一丁目 | 北山駅22分 | 170万円 | 9.0万円 | 18.85㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メゾン・ド・サンパティー 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 190万円 | 10.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/22 | メゾン・ド・エルヴェ 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 240万円 | 13.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | メゾン・ド・ベル 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅9分 | 190万円 | 10.5万円 | 18.06㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/23 | メゾン・ド・パルレ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 248万円 | 13.2万円 | 18.81㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレスヒルズ台原 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅9分 | 270万円 | 12.5万円 | 21.56㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/22 | メゾン・ド・ポルカ 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅13分 | 240万円 | 13.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で33.6%下落、仙台市青葉区では33.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して39.5%割安です。